| | ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ | |
| | Συγγραφέας | Μήνυμα |
---|
EL JUEZ-3
Αριθμός μηνυμάτων : 38 Ημερομηνία εγγραφής : 11/07/2011 Τόπος : ECUADOR
| Θέμα: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Δευ Ιουλ 11, 2011 10:54 pm | |
| Δίνονται τα εξής δεδομένα: Με συμβόλαιο (ή με χρησικτησία) ο ενάγων απέκτησε την κυριότητα ενός ακινήτου, εκτάσεως έστω 1.000 τ.μ. Στο Κτηματολόγιο, κατά τις πρώτες εγγραφές, η εν λόγω ιδιοκτησία καταχωρίσθηκε και αποτυπώθηκε ως δύο αυτοτελή ακίνητα, έστω το ένα 600 τ.μ. και το άλλο 400 τ.μ. Στο πρώτο, δικαιούχος κυριότητας καταχωρίσθηκε (ορθώς) ο ως άνω ενάγων. Στο δεύτερο, δικαιούχος κυριότητας καταχωρίσθηκε (εσφαλμένως) κάποιο άλλο πρόσωπο (εναγόμενος – τακτική διαδικασία) ή άγνωστος (εκουσία). Ο ως άνω πραγματικός κύριος του ακινήτου ασκεί αγωγή με την τακτική διαδικασία (ή αίτηση με την εκουσία στην περίπτωση καταχωρίσεως «αγνώστου») και, πέρα από τα κλασσικά αιτήματά του (αναγνώριση κυριότητας, διόρθωση εγγραφής ως προς τον δικαιούχο κυριότητας), ζητεί επιπλέον να «συνενωθεί» το δεύτερο ακίνητο (των 400 τ.μ.) με αυτό στο οποίο εξαρχής είχε καταχωρισθεί κύριος (των 600 τ.μ.). Το σχετικό αίτημα διατυπώνεται με την μορφή «να διαταχθεί ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου να προβεί σε όλες τις απαραίτητες μεταβολές στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου με ΚΑΕΚ ***, εκτός των άλλων και ενώνοντάς το με την λοιπή ιδιοκτησία μας που φέρει ΚΑΕΚ ***» ή «να διαταχθεί η συνένωση των ως άνω δύο ακινήτων και να αποδοθεί ένας ενιαίος ΚΑΕΚ στο όλο ακίνητο» ή «να διαταχθεί η συνένωση του επιδίκου εδαφικού τμήματος του ακινήτου με ΚΑΕΚ *** με το όμορο ακίνητό μας με ΚΑΕΚ, ώστε να αποτελέσουν ένα ενιαίο ακίνητο» (το τελευταίο στην περίπτωση που το όλο ακίνητο του ενάγοντος/αιτούντος περιλαμβάνει όχι ένα ολόκληρο ακίνητο που καταχωρίσθηκε με άλλον ιδιοκτήτη ή άγνωστο, αλλά ένα εδαφικό τμήμα του).
Είναι νόμιμα τα παραπάνω αιτήματα; Διαθέτει κανείς διατακτικά με τα οποία έχουν γίνει δεκτά τέτοια αιτήματα ή σκεπτικά με τα οποία απορρίπτονται; Σημειώνω ότι στην «ΝΟΜΟΣ», με έρευνα στην νομολογία του άρθρου 6 του Ν. 2664/1998 και με εξειδίκευση με τις λέξεις «συνενωσ*», «ενιαιο*» και «ενοποιη*» βρήκα μόνο μία κάπως σχετική απόφαση (ΜΠρΧαλκίδος 30/2009). | |
| | | dikastis.gr Admin
Αριθμός μηνυμάτων : 216 Ημερομηνία εγγραφής : 08/07/2011
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Δευ Ιουλ 11, 2011 11:07 pm | |
| [quote="dikastis.gr"] - EL JUEZ-3 έγραψε:
- Δίνονται τα εξής δεδομένα:
Με συμβόλαιο (ή με χρησικτησία) ο ενάγων απέκτησε την κυριότητα ενός ακινήτου, εκτάσεως έστω 1.000 τ.μ. Στο Κτηματολόγιο, κατά τις πρώτες εγγραφές, η εν λόγω ιδιοκτησία καταχωρίσθηκε και αποτυπώθηκε ως δύο αυτοτελή ακίνητα, έστω το ένα 600 τ.μ. και το άλλο 400 τ.μ. Στο πρώτο, δικαιούχος κυριότητας καταχωρίσθηκε (ορθώς) ο ως άνω ενάγων. Στο δεύτερο, δικαιούχος κυριότητας καταχωρίσθηκε (εσφαλμένως) κάποιο άλλο πρόσωπο (εναγόμενος – τακτική διαδικασία) ή άγνωστος (εκουσία). Ο ως άνω πραγματικός κύριος του ακινήτου ασκεί αγωγή με την τακτική διαδικασία (ή αίτηση με την εκουσία στην περίπτωση καταχωρίσεως «αγνώστου») και, πέρα από τα κλασσικά αιτήματά του (αναγνώριση κυριότητας, διόρθωση εγγραφής ως προς τον δικαιούχο κυριότητας), ζητεί επιπλέον να «συνενωθεί» το δεύτερο ακίνητο (των 400 τ.μ.) με αυτό στο οποίο εξαρχής είχε καταχωρισθεί κύριος (των 600 τ.μ.). Το σχετικό αίτημα διατυπώνεται με την μορφή «να διαταχθεί ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου να προβεί σε όλες τις απαραίτητες μεταβολές στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου με ΚΑΕΚ ***, εκτός των άλλων και ενώνοντάς το με την λοιπή ιδιοκτησία μας που φέρει ΚΑΕΚ ***» ή «να διαταχθεί η συνένωση των ως άνω δύο ακινήτων και να αποδοθεί ένας ενιαίος ΚΑΕΚ στο όλο ακίνητο» ή «να διαταχθεί η συνένωση του επιδίκου εδαφικού τμήματος του ακινήτου με ΚΑΕΚ *** με το όμορο ακίνητό μας με ΚΑΕΚ, ώστε να αποτελέσουν ένα ενιαίο ακίνητο» (το τελευταίο στην περίπτωση που το όλο ακίνητο του ενάγοντος/αιτούντος περιλαμβάνει όχι ένα ολόκληρο ακίνητο που καταχωρίσθηκε με άλλον ιδιοκτήτη ή άγνωστο, αλλά ένα εδαφικό τμήμα του). Είναι νόμιμα τα παραπάνω αιτήματα; Έχετε διατακτικά με τα οποία έχουν γίνει δεκτά τέτοια αιτήματα ή σκεπτικά με τα οποία απορρίπτονται; Σημειώνω ότι στην «ΝΟΜΟΣ», με έρευνα στην νομολογία του άρθρου 6 του Ν. 2664/1998 και με εξειδίκευση τις λέξεις «συνενωσ*», «ενιαιο*» και «ενοποιη*» βρήκα μόνο μία κάπως σχετική απόφαση (ΜΠρΧαλκίδος 30/2009). Μπορείς να το εκτιμήσεις ότι απλά ζητεί τη διόρθωση του σφάλματος και να διατάξεις την κατάργηση του ενός ΚΑΕΚ και τη διόρθωση του άλλου ΚΑΕΚ με συμπερίληψη του τμήματος που έχει μείνει εκτός. Εγώ έχω διατακτικό αφαίρεσης τμημάτων και δημιουργίας και δημιουργίας νέου ΚΑΕΚ καθώς και κατάργησης ΚΑΕΚ και δημιουργίας 4 νέων. Εσύ πολύ απλά μπορείς να καταργήσεις το ένα και να διορθώσεις το άλλο | |
| | | EL JUEZ-3
Αριθμός μηνυμάτων : 38 Ημερομηνία εγγραφής : 11/07/2011 Τόπος : ECUADOR
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Δευ Ιουλ 11, 2011 11:43 pm | |
| Δεν μου στέλνεις και αυτά που είπες ότι έχεις (αφαίρεση, κατάργηση, δημιουργία νέων); Χρήσιμα μου ακούγονται... | |
| | | dikastis.gr Admin
Αριθμός μηνυμάτων : 216 Ημερομηνία εγγραφής : 08/07/2011
| Θέμα: ok Δευ Ιουλ 11, 2011 11:58 pm | |
| - EL JUEZ-3 έγραψε:
- Δεν μου στέλνεις και αυτά που είπες ότι έχεις (αφαίρεση, κατάργηση, δημιουργία νέων);
Χρήσιμα μου ακούγονται... εστάλησαν στο Mail | |
| | | proto2007
Αριθμός μηνυμάτων : 83 Ημερομηνία εγγραφής : 08/07/2011 Ηλικία : 46 Τόπος : Θεσσαλονικη-Κατερινη
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Τρι Ιουλ 12, 2011 7:57 am | |
| [quote="dikastis.gr"] - dikastis.gr έγραψε:
- EL JUEZ-3 έγραψε:
- Δίνονται τα εξής δεδομένα:
Με συμβόλαιο (ή με χρησικτησία) ο ενάγων απέκτησε την κυριότητα ενός ακινήτου, εκτάσεως έστω 1.000 τ.μ. Στο Κτηματολόγιο, κατά τις πρώτες εγγραφές, η εν λόγω ιδιοκτησία καταχωρίσθηκε και αποτυπώθηκε ως δύο αυτοτελή ακίνητα, έστω το ένα 600 τ.μ. και το άλλο 400 τ.μ. Στο πρώτο, δικαιούχος κυριότητας καταχωρίσθηκε (ορθώς) ο ως άνω ενάγων. Στο δεύτερο, δικαιούχος κυριότητας καταχωρίσθηκε (εσφαλμένως) κάποιο άλλο πρόσωπο (εναγόμενος – τακτική διαδικασία) ή άγνωστος (εκουσία). Ο ως άνω πραγματικός κύριος του ακινήτου ασκεί αγωγή με την τακτική διαδικασία (ή αίτηση με την εκουσία στην περίπτωση καταχωρίσεως «αγνώστου») και, πέρα από τα κλασσικά αιτήματά του (αναγνώριση κυριότητας, διόρθωση εγγραφής ως προς τον δικαιούχο κυριότητας), ζητεί επιπλέον να «συνενωθεί» το δεύτερο ακίνητο (των 400 τ.μ.) με αυτό στο οποίο εξαρχής είχε καταχωρισθεί κύριος (των 600 τ.μ.). Το σχετικό αίτημα διατυπώνεται με την μορφή «να διαταχθεί ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου να προβεί σε όλες τις απαραίτητες μεταβολές στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου με ΚΑΕΚ ***, εκτός των άλλων και ενώνοντάς το με την λοιπή ιδιοκτησία μας που φέρει ΚΑΕΚ ***» ή «να διαταχθεί η συνένωση των ως άνω δύο ακινήτων και να αποδοθεί ένας ενιαίος ΚΑΕΚ στο όλο ακίνητο» ή «να διαταχθεί η συνένωση του επιδίκου εδαφικού τμήματος του ακινήτου με ΚΑΕΚ *** με το όμορο ακίνητό μας με ΚΑΕΚ, ώστε να αποτελέσουν ένα ενιαίο ακίνητο» (το τελευταίο στην περίπτωση που το όλο ακίνητο του ενάγοντος/αιτούντος περιλαμβάνει όχι ένα ολόκληρο ακίνητο που καταχωρίσθηκε με άλλον ιδιοκτήτη ή άγνωστο, αλλά ένα εδαφικό τμήμα του). Είναι νόμιμα τα παραπάνω αιτήματα; Έχετε διατακτικά με τα οποία έχουν γίνει δεκτά τέτοια αιτήματα ή σκεπτικά με τα οποία απορρίπτονται; Σημειώνω ότι στην «ΝΟΜΟΣ», με έρευνα στην νομολογία του άρθρου 6 του Ν. 2664/1998 και με εξειδίκευση τις λέξεις «συνενωσ*», «ενιαιο*» και «ενοποιη*» βρήκα μόνο μία κάπως σχετική απόφαση (ΜΠρΧαλκίδος 30/2009). Μπορείς να το εκτιμήσεις ότι απλά ζητεί τη διόρθωση του σφάλματος και να διατάξεις την κατάργηση του ενός ΚΑΕΚ και τη διόρθωση του άλλου ΚΑΕΚ με συμπερίληψη του τμήματος που έχει μείνει εκτός.
Εγώ έχω διατακτικό αφαίρεσης τμημάτων και δημιουργίας και δημιουργίας νέου ΚΑΕΚ καθώς και κατάργησης ΚΑΕΚ και δημιουργίας 4 νέων. Εσύ πολύ απλά μπορείς να καταργήσεις το ένα και να διορθώσεις το άλλο Στη βορεια Ελλαδα τα απορρίπτουμε ολα αυτα τα αιτηματα (συνενωση δυο ΚΑΕΚ, κτλ)ως μη νομιμα (παγια νομολογια) με την αιτιολογια οτι αναγονται στην εσωτερικη λειρουργια του Κτηματολογιου και ειναι ζητημα του ιδιου του Κτηματολογιου τι θα κανει.Απλως στο ακινητο με το ξεχωριστο ΚΑΕΚ αναγνωριζουμε τον εναγοντα | |
| | | EL JUEZ-3
Αριθμός μηνυμάτων : 38 Ημερομηνία εγγραφής : 11/07/2011 Τόπος : ECUADOR
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Τρι Ιουλ 12, 2011 11:03 am | |
| - proto2007 έγραψε:
Στη βορεια Ελλαδα τα απορρίπτουμε ολα αυτα τα αιτηματα (συνενωση δυο ΚΑΕΚ, κτλ)ως μη νομιμα (παγια νομολογια) με την αιτιολογια οτι αναγονται στην εσωτερικη λειρουργια του Κτηματολογιου και ειναι ζητημα του ιδιου του Κτηματολογιου τι θα κανει.Απλως στο ακινητο με το ξεχωριστο ΚΑΕΚ αναγνωριζουμε τον εναγοντα Πράγματι, αυτό είχα και εγώ στον νου μου. Μήπως και εσύ μπορείς να μου στείλεις κάποια τέτοια σκεπτικά απορρίψεως, αν έχεις; Και μετά, θα δω τι θα κάνω (μάλλον κλήρωση ή ... α-μπε-μπα-μπλομ) | |
| | | giati
Αριθμός μηνυμάτων : 3 Ημερομηνία εγγραφής : 12/07/2011
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Τρι Ιουλ 12, 2011 11:36 am | |
| Θα ήθελα να συνεισφέρω ακόμα μια άποψη στο τεθέν ερώτημα, προς προβληματισμό: Το αίτημα για ενοποίηση των περιγραφομένων γεωτεμαχίων κρίνεται απορριπτέο ως απαράδεκτο, λόγω πρόωρης άσκησής του, διότι η ικανοποίησή του απαιτεί αυτός που υποβάλλει τέτοιο αίτημα να εμφανίζεται κτηματολογικά ταυτόχρονα κύριος των προς συνένωση γεωτεμαχίων δυνάμει του αυτού τίτλου κτήσης, ούτως ώστε να μπορεί να υποβληθεί προς τούτο αίτηση στηριζόμενη στο άρθρο 18 § 2 ν. 2664/1998, δεδομένου ότι όσο ο αιτών δεν εμφανίζεται ταυτόχρονα κύριος όλων των κρίσιμων γεωτεμαχίων δεν συντρέχει περίπτωση πρόδηλου σφάλματος, ενώ το ίδιο αίτημα δεν μπορεί να ικανοποιηθεί, σε περιπτώσεις όπως η προκείμενη, υπό τον όρο προηγούμενης τελεσιδικίας της απόφασης που θα εκδοθεί (ενόψει των όσων προβλέπει το άρθρο 6 § 3 περ. γ΄ ν. 2664/1998), καθόσον αυτό θα απαιτούσε το Δικαστήριο τούτο να προδικάσει μετά βεβαιότητας ότι και κατά το χρόνο τελεσιδικίας της παρούσας απόφασης δεν θα έχει επέλθει καμία ιδιοκτησιακή μεταβολή και στο έτερο, πλην του κυρίως επιδίκου τμήματος των εννιακοσίων έξι τετραγωνικών μέτρων είκοσι οκτώ εκατοστών (906,28) τ.μ., πράγμα αδύνατο.
| |
| | | EL JUEZ-3
Αριθμός μηνυμάτων : 38 Ημερομηνία εγγραφής : 11/07/2011 Τόπος : ECUADOR
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Τρι Ιουλ 12, 2011 12:25 pm | |
| - giati έγραψε:
-
Το αίτημα για ενοποίηση των περιγραφομένων γεωτεμαχίων κρίνεται απορριπτέο ως απαράδεκτο, λόγω πρόωρης άσκησής του, διότι η ικανοποίησή του απαιτεί αυτός που υποβάλλει τέτοιο αίτημα να εμφανίζεται κτηματολογικά ταυτόχρονα κύριος των προς συνένωση γεωτεμαχίων δυνάμει του αυτού τίτλου κτήσης, ούτως ώστε να μπορεί να υποβληθεί προς τούτο αίτηση στηριζόμενη στο άρθρο 18 § 2 ν. 2664/1998, δεδομένου ότι όσο ο αιτών δεν εμφανίζεται ταυτόχρονα κύριος όλων των κρίσιμων γεωτεμαχίων δεν συντρέχει περίπτωση πρόδηλου σφάλματος, ενώ το ίδιο αίτημα δεν μπορεί να ικανοποιηθεί, σε περιπτώσεις όπως η προκείμενη, υπό τον όρο προηγούμενης τελεσιδικίας της απόφασης που θα εκδοθεί (ενόψει των όσων προβλέπει το άρθρο 6 § 3 περ. γ΄ ν. 2664/1998), καθόσον αυτό θα απαιτούσε το Δικαστήριο τούτο να προδικάσει μετά βεβαιότητας ότι και κατά το χρόνο τελεσιδικίας της παρούσας απόφασης δεν θα έχει επέλθει καμία ιδιοκτησιακή μεταβολή και στο έτερο, πλην του κυρίως επιδίκου τμήματος των εννιακοσίων έξι τετραγωνικών μέτρων είκοσι οκτώ εκατοστών (906,28) τ.μ., πράγμα αδύνατο.
Νιώθω την αύρα του Παγασητικού και ταυτόχρονα τον αέρα των ΑΥΣΤΡΙΑΚΩΝ Άλπεων... ανακατεμμένη πλέον με την μυρωδιά του Θερμαϊκου
| |
| | | proto2007
Αριθμός μηνυμάτων : 83 Ημερομηνία εγγραφής : 08/07/2011 Ηλικία : 46 Τόπος : Θεσσαλονικη-Κατερινη
| Θέμα: Απ: ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ Τρι Ιουλ 12, 2011 3:19 pm | |
| - EL JUEZ-3 έγραψε:
- proto2007 έγραψε:
Στη βορεια Ελλαδα τα απορρίπτουμε ολα αυτα τα αιτηματα (συνενωση δυο ΚΑΕΚ, κτλ)ως μη νομιμα (παγια νομολογια) με την αιτιολογια οτι αναγονται στην εσωτερικη λειρουργια του Κτηματολογιου και ειναι ζητημα του ιδιου του Κτηματολογιου τι θα κανει.Απλως στο ακινητο με το ξεχωριστο ΚΑΕΚ αναγνωριζουμε τον εναγοντα Πράγματι, αυτό είχα και εγώ στον νου μου. Μήπως και εσύ μπορείς να μου στείλεις κάποια τέτοια σκεπτικά απορρίψεως, αν έχεις; Και μετά, θα δω τι θα κάνω (μάλλον κλήρωση ή ... α-μπε-μπα-μπλομ) Στειλε μου με πμ το ε-μαιλ σου να σου στείλω σχετικη αποφαση | |
| | | | ΑΙΤΗΜΑ ΓΙΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗ ΤΟΥ ΕΠΙΔΙΚΟΥ ΜΕ ΟΜΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ/ΑΙΤΟΥΝΤΟΣ | |
|
Παρόμοια θέματα | |
|
| Δικαιώματα σας στην κατηγορία αυτή | Δεν μπορείτε να απαντήσετε στα Θέματα αυτής της Δ.Συζήτησης
| |
| |
| |