ΔΙΚΑΣΤΗΣ

ΝΟΜΙΚΑ
 
ΦόρουμΦόρουμ  ΗμερολόγιοΗμερολόγιο  Συχνές ΕρωτήσειςΣυχνές Ερωτήσεις  ΑναζήτησηΑναζήτηση  Κατάλογος ΜελώνΚατάλογος Μελών  Ομάδες ΜελώνΟμάδες Μελών  ΕγγραφήΕγγραφή  ΣύνδεσηΣύνδεση  

Μοιραστείτε | 
 

 ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΚΥΡΙΟ

Επισκόπηση προηγούμενης Θ.Ενότητας Επισκόπηση επόμενης Θ.Ενότητας Πήγαινε κάτω 
ΣυγγραφέαςΜήνυμα
ALEXGR



Αριθμός μηνυμάτων : 4
Ημερομηνία εγγραφής : 06/10/2011

ΔημοσίευσηΘέμα: ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΚΥΡΙΟ   Δευ Απρ 02, 2012 3:20 pm

Έχουμε ένα διαμέρισμα το οποίο ανήκει κατά επικαρπία στην μητέρα και ψιλή κυριότητα στον υιό. Τον Ιούνιο του 2011 ο πατέρας της επικαρπώτριας εκμίσθωσε σε κάποιον το διαμέρισμα. Στο ιδιωτικό συμφωνητικό ως εκμισθωτής αναφέρεται αυτός και όχι η κόρη του που έχει την επικαρπία, καθώς επίσης και οι αποδείξεις για τα καταβαλλόμενα μισθώματα κόβονταν στο δικό του όνομα. Τον Δεκέμβριο του 2011 ο εκμισθωτής-μη κύριος απεβίωσε. Ο μισθωτής οφείλει τα μισθώματα των τελευταίων 5 μηνών και η επικαρπώτρια επιθυμεί να προβεί σε έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου και μισθωμάτων. Ποιος νομιμοποιείται ενεργητικά στην κατάθεση της αίτησης? Η επικαρπώτρια ή μήπως οι κληρονόμοι του εκμισθωτή? Τι έγγραφα πρέπει να προσκομίσουν για να αποδειχθεί η νομιμοποίηση τους? Θεωρείται ότι ευσταθεί η έκδοση διαταγής ή θα είναι προτιμότερο να κατατεθεί αγωγή απόδοσης που θα διευκολύνει την απόδειξη των συγκεκριμένων πραγματικών περιστατικών?
Επιστροφή στην κορυφή Πήγαινε κάτω
Επισκόπηση του προφίλ των χρηστών
proto2007



Αριθμός μηνυμάτων : 83
Ημερομηνία εγγραφής : 08/07/2011
Ηλικία : 39
Τόπος : Θεσσαλονικη-Κατερινη

ΔημοσίευσηΘέμα: Απ: ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΚΥΡΙΟ   Δευ Απρ 09, 2012 2:02 pm

ALEXGR έγραψε:
Έχουμε ένα διαμέρισμα το οποίο ανήκει κατά επικαρπία στην μητέρα και ψιλή κυριότητα στον υιό. Τον Ιούνιο του 2011 ο πατέρας της επικαρπώτριας εκμίσθωσε σε κάποιον το διαμέρισμα. Στο ιδιωτικό συμφωνητικό ως εκμισθωτής αναφέρεται αυτός και όχι η κόρη του που έχει την επικαρπία, καθώς επίσης και οι αποδείξεις για τα καταβαλλόμενα μισθώματα κόβονταν στο δικό του όνομα. Τον Δεκέμβριο του 2011 ο εκμισθωτής-μη κύριος απεβίωσε. Ο μισθωτής οφείλει τα μισθώματα των τελευταίων 5 μηνών και η επικαρπώτρια επιθυμεί να προβεί σε έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου και μισθωμάτων. Ποιος νομιμοποιείται ενεργητικά στην κατάθεση της αίτησης? Η επικαρπώτρια ή μήπως οι κληρονόμοι του εκμισθωτή? Τι έγγραφα πρέπει να προσκομίσουν για να αποδειχθεί η νομιμοποίηση τους? Θεωρείται ότι ευσταθεί η έκδοση διαταγής ή θα είναι προτιμότερο να κατατεθεί αγωγή απόδοσης που θα διευκολύνει την απόδειξη των συγκεκριμένων πραγματικών περιστατικών?

Ενοψει της εμπλοκης μισθωσης απο μη δικαιουχο, δεν νομιζω οτι χωρει εκδοση διαταγης πληρωμης, αλλα μονο η καταθεση σχετικης αγωγης..
Επιστροφή στην κορυφή Πήγαινε κάτω
Επισκόπηση του προφίλ των χρηστών
ALEXGR



Αριθμός μηνυμάτων : 4
Ημερομηνία εγγραφής : 06/10/2011

ΔημοσίευσηΘέμα: Απ: ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΚΥΡΙΟ   Τρι Απρ 10, 2012 10:03 am

Σας ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σας! Και εγώ θεωρώ ότι η αγωγή είναι ασφαλέστερη, αφού μπορώ με μάρτυρες να αποδείξω τα πραγματικά περιστατικά. Επιπλέον ο μισθωτής εγκατέλειψε το μίσθιο, υπεγράφη πρωτόκολλο παράδοσης του μισθίου, με επιφύλαξη της εκμισθώτριας να ασκήσει κάθε νόμιμο δικαίωμα της. Ακόμα στο πρωτόκολλο αναφέρεται όλο το ιστορικό, δηλαδή ότι ο εκμισθωτής λειτουργούσε ως πληρεξούσιος και για λογαριασμό της επικαρπώτριας. Συνεπώς η αγωγή καταβολής μισθωμάτων είναι η μόνη λύση που έχουμε. Καλό Πάσχα και Καλή Ανάσταση!
Επιστροφή στην κορυφή Πήγαινε κάτω
Επισκόπηση του προφίλ των χρηστών
proto2007



Αριθμός μηνυμάτων : 83
Ημερομηνία εγγραφής : 08/07/2011
Ηλικία : 39
Τόπος : Θεσσαλονικη-Κατερινη

ΔημοσίευσηΘέμα: Απ: ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΚΥΡΙΟ   Τρι Απρ 10, 2012 4:34 pm

Καλο Πασχα!
Επιστροφή στην κορυφή Πήγαινε κάτω
Επισκόπηση του προφίλ των χρηστών
 
ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΠΟ ΜΗ ΚΥΡΙΟ
Επισκόπηση προηγούμενης Θ.Ενότητας Επισκόπηση επόμενης Θ.Ενότητας Επιστροφή στην κορυφή 
Σελίδα 1 από 1

Δικαιώματα σας στην κατηγορία αυτήΔεν μπορείτε να απαντήσετε στα Θέματα αυτής της Δ.Συζήτησης
ΔΙΚΑΣΤΗΣ :: νομικα θεματα-
Μετάβαση σε: